一、      单位介绍

宁波市奉化区住房和城乡建设局。地址：奉化市大成东路1228号。

主要职责：

（一）贯彻落实国家、省、宁波市有关住房和城乡建设、人民防空工作的法律、法规、规章、政策和本市相关政策；拟订我市有关住房和城乡建设、人民防空工作的规范性文件，经批准后组织实施。

（二）根据我市国民经济和社会发展的总体目标和规划，组织编制保障性住房、城市基础设施建设、房地产业、建筑业、勘察设计业、建筑节能、人民防空的发展规划和年度计划。

（三）负责全市保障性住房工作。拟订保障性住房的相关政策，经批准后组织实施。

（四）负责全市城镇房屋登记、产权产籍和直管公房的监督管理；负责住房维修资金的监督管理；负责监督管理国有土地上房屋征收工作，具体工作由市房屋征收办公室承担。

（五）负责全市房地产市场的监督管理。负责房地产开发、房屋转让、房屋租赁、房地产估价与经纪的监督管理；组织开展房地产市场监测分析；负责商品房预售管理，核发预售许可证；负责全市房屋安全管理工作；指导全市物业管理工作。

（六）负责拟订年度城市建设和维护资金计划；参与指导城市建设项目投融资。

（七）负责中心城区城市基础设施建设的组织实施和统筹协调工作；负责城区城建项目的方案制定、工程可行性研究、非重点项目扩初会审、建设管理、竣工验收和实施过程中的协调工作。

（八）负责全市市政公用事业工作。拟订全市市政公用行业的发展战略、产业政策、中长期规划和体改方案并指导实施；指导和管理全市城镇供节水、燃气热力、市政设施、园林绿化、排水排污、市容环境卫生、地下管线等工作；配合有关部门做好城市环境综合整治、城建监察工作；配合有关部门共同指导城市防洪排涝工作。

（九）指导全市村镇建设，促进城乡建设统筹发展。参与指导村镇规划；指导全市村镇基础设施建设、公用事业管理和环境综合整治工作；参与指导农村住房建设和改造工作；参与指导村镇建设试点工作。

（十）负责全市建筑业、房地产业、勘察设计业、建筑安装业等行业管理。指导监督市场准入、建设工程招投标、施工许可、工程监理、合同管理；负责建筑业、房地产业、勘察设计业、建筑安装业、物业服务企业等单位的资质管理。

（十一）负责全市房屋建筑工程质量和安全生产管理。组织和参与建筑工程质量事故、安全事故的调查处理,依法受理和承办行政复议和行政诉讼；负责监管全市建设工程施工图设计；负责指导全市各类房屋建筑及其附属设施建设工程抗震设防；负责全市房屋安全鉴定和白蚁防治工作。

（十二）负责住房和城乡建设行业科技进步和建筑节能工作。负责全市沙石市场、墙体材料以及有关建材产品质量检验工作；组织开展建设方面科技项目攻关和新产品、新技术、新材料推广应用，促进科技成果转让。

（十三）负责建筑业、房地产业、勘察设计业、建筑安装业等各类人员职业资格管理及执业注册管理；指导住房和城乡建设行业的职业教育和培训以及行业精神文明建设。

（十四）检查监督实施工程建设的定额标准和工程造价管理制度。

（十五）管理建设行业的对外经济合作和外事工作；指导企业开拓国外建筑市场和房地产市场，发展对外工程承包、房地产和劳务合作业务。

（十六）负责全市人民防空工作。平时负责组织全市人民防空建设，战时组织开展城市人民防空袭斗争。

（十七）负责局机关和局属单位党的建设、宣传教育、组织人事、劳动工资、社会保险、纪检监察和群团等工作；负责并指导行业专业技术职务报批评聘工作；协同有关部门做好建设系统执业资格制度和岗位技能鉴定制度的组织实施和监督管理工作；指导城市建设档案管理工作；负责全市住房和城乡建设行政执法工作。

（十八）承办市政府交办的其它事项。

二、      主要产品使用情况

宁波市奉化区住房和城乡建设局使用了我们公司的宁波市城镇房屋安全管理信息系统、宁波市房屋安全鉴定管理信息系统，以及配套的宁波市城市房屋使用安全管理信息平台。

1、宁波市城镇房屋安全管理信息系统是建立在宽易房屋安全档案监管软件著作权的基础上研发而成的。通过该系统，实现了全区的城镇房屋安全信息的建档工作、巡查工作，从而保证了人民的生命安全、财产安全。

2、宁波市房屋安全鉴定管理信息系统是建立在宽易房屋安全鉴定监管与鉴定市场管理软件著作权的基础上研发而成的。通过该系统，实现对鉴定机构的资格登记、安全鉴定的管理，做到鉴定过程实时监督、严格规范要求。使房屋安全鉴定管理工作适应社会需求、符合客户的实际需要，提高了服务的效率和能力，提高了房屋安全鉴定单位的社会形象和公众满意度。

3、通过宁波市城市房屋使用安全管理信息平台，社会公众可以快速的查询到以下信息：

1）经营性房屋安全鉴定机构情况：包括鉴定机构、机构备案号、咨询电话以及地址等信息；

2）危房信息查询：包括房屋座落、房屋类型、危房鉴定结果以及咨询电话等信息。